CONSERJERIA

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Los porteros de los edificios en Madrid, normalmente, suelen ser unos manitas y podemos contar con ellos para arreglar cualquier cosa además de controlarnos nuestro edificio. Pero, ¿sabes exactamente qué funciones debe realizar un portero o conserje?.
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• Vigila a las personas que acceden o salen del edificio.

• Se encarga de abrir y cerrar el portal.

• Es el encargado de encender, apagar o programar las luces y la calefacción, según esté fijado en la comunidad.

• En algunos casos, es quien se encarga de repartir la correspondencia o publicidad vivienda por vivienda.

• Saca los contenedores de basura a la calle

• Asume la limpieza general del edificio, ascensores y escaleras.

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¿Qué otras funciones puede asumir?

Además de las funciones que debe realizar un portero o conserje anteriormente descritas, siempre que el administrador del edificio o el presidente de la comunidad así lo aprueben, también podrá asumir otras tareas

• Si se produce alguna avería relacionada con las instalaciones generales, como agua, luz o teléfono, el portero será la persona encargada de llamar al servicio técnico correspondiente

• Tareas de mantenimiento de jardines o piscinas, en el caso de que el bloque cuente con estos servicios. En este caso, el portero sólo asumirá este rol si está especificado en los estatutos, y para ello, la comunidad deberá facilitarle los materiales y herramientas adecuados.

• Comprobar, al comienzo de la jornada laboral y siempre que los haya, los libros de visita o de novedades.

• Responsable de las llaves de los espacios que pertenecen a las zonas comunes.


En cualquier bloque de vecinos, las funciones que debe realizar un portero o conserje son básicas e imprescindibles para un mantenimiento óptimo del edificio, así como para propiciar una relación armónica entre todos los vecinos.
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